門窗副框外墻滲漏的原因及防治方法 ：

鋁合金或塑鋼窗框與墻體連結(jié)不牢，密封不嚴(yán)

1、墻體洞口尺寸或位置不符合設(shè)計(jì)要求，窗框與墻體間的間隙未能認(rèn)真處理，間隙太小，無法填充材料；間隙過大，填充不實(shí)；

2、窗洞抹灰由內(nèi)、外粉兩家施工單位施工，施工的時(shí)間不同，使用的材料不同，形成縫隙；

3、施工順序不當(dāng)。外粉刮糙后，即安裝窗框，造成窗框與墻體間的砂漿不易填實(shí)抹平。加之固定窗框的調(diào)整墊塊殘留于窗框下，或拆除后二次填充抹灰質(zhì)量無法保障；

預(yù)防措施：

1、窗洞抹灰是由外粉的施工單位一次完成。窗框安裝前應(yīng)對預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后進(jìn)行窗框固定；

造成45度組角滲漏水的原因及處理方案：

組角完成后沒有在組角的腔體內(nèi)注入密封膠，造成角部的整體強(qiáng)度及密封性不夠，有水時(shí)會直接滲入；處理方案：在組角完成后，在組角處的腔體內(nèi)注入密封前，聚氨脂雙組份組角膠，此膠由于是雙組份的，在干燥過程中無需吸收空氣中的水份，節(jié)能門窗附框，在密封的環(huán)境中也會干，同時(shí)此膠干燥后為硬質(zhì)膠，木塑門窗附框多少錢，對于角度的強(qiáng)度有3~5倍的提升，而且密封封性極為理想；

斷橋隔熱型材的隔熱部分的腔體內(nèi)沒有處理，造成水直接從此斷面進(jìn)入角部并滲出；處理方案：設(shè)計(jì)一個(gè)專用于隔熱膠條腔體內(nèi)的連接件，并采用注膠密封；

型材大面翻邊處，（特別是內(nèi)開門窗時(shí)）連接角插件沒裝，由于此處沒有角碼，造成有錯(cuò)位或縫隙從而造成漏水；處理方案：設(shè)計(jì)一個(gè)相應(yīng)配合槽口的連接角插件，并在轉(zhuǎn)角處注膠。

門窗副框外墻滲漏的原因及防治方法 ：

外墻抹灰或粘貼面磚的質(zhì)量不合要求

1、外墻抹灰空鼓、裂縫；

2、使用了翹曲、開裂或缺角的面磚；

3、 面磚脫落，未認(rèn)真勾縫。

預(yù)防措施：

1、抹灰前，應(yīng)將基層表面清理干凈，門窗附框，腳手架眼等孔洞填實(shí)堵嚴(yán)；砼墻表面凸出較大的地方要事先剔平刷凈，并用界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并噴水養(yǎng)護(hù)，增大砂漿與基層的粘結(jié)力；

2、抹灰工程宜在砌體砌筑完畢后60天進(jìn)行，至少不得少于30天；

3、磚砌體抹灰前一天，應(yīng)對施工墻體澆水濕潤，讓基層吸足水分，以抹底灰后，用刮杠刮平、搓抹時(shí)砂漿保持潮濕柔軟為宜；

4、外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，待每層終凝后，方可進(jìn)行下一層抹灰。施工時(shí)每層厚度宜控制在6～10mm。各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在砼梁、柱的中部。