門窗副框外墻滲漏的原因及防治方法 ：

外墻洞口處理不當(dāng)

1、上料口封堵砌筑時，與原有洞口接搓不嚴(yán)；

2、工程竣工后，住戶在墻體上鑿取空調(diào)管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制，住戶及裝修者，無法對此進(jìn)行認(rèn)真的處理；

3、剪力墻施工時的螺栓套管在內(nèi)外粉前，未認(rèn)真進(jìn)行封堵或未封堵。

預(yù)防措施：

1、上料口留洞時，嚴(yán)格控制退搓灰縫平直度及咬搓深度，確保后砌墻上部灰縫容易塞嚴(yán)。封堵洞口時，要認(rèn)真清理留搓處的砂漿及雜物，保證退搓灰縫平直度，使接搓處部位順線；

2、設(shè)計(jì)時預(yù)留空調(diào)、換氣扇等洞口。架眼用半磚、防水砂漿封堵，并用1∶3水泥砂漿抹平，封堵前要認(rèn)真清理洞孔內(nèi)雜物并澆水濕潤。螺栓套洞應(yīng)采用微膨脹水泥砂漿塞實(shí)。洞口封填，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)實(shí)施。

新房裝修陽臺窗戶應(yīng)該如何選擇框架？鋁合金門窗附框、斷橋鋁門窗附框、塑鋼門窗附框它們優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)各是什么？

一、塑鋼窗框的什么

塑鋼窗框是鋼材加上PVC塑料制作而成的，它是內(nèi)部用鋼材支撐，外面加上高強(qiáng)第抗養(yǎng)化塑料制成的，具有良好的隔熱密封性能，價格比較便宜性價比高。

二、鋁合金窗框

鋁合金窗框是現(xiàn)在常見的一種窗框，它是一種中檔材料，具有美觀、密封性好、強(qiáng)度高等優(yōu)點(diǎn)。但是鋁合金窗戶在使用過程中拉動會發(fā)出聲音，導(dǎo)熱快，使用時間一久密封性也會降低，而且長久使用易變形，時間一久就影響使用效果。

三、斷橋鋁窗框

斷橋鋁窗框是鋁合金窗框的升級版，它是在鋁合金框架內(nèi)加入了一層樹脂材料，木塑門窗附框價格，這樣不不會那么容易導(dǎo)熱了。它能夠很好的解決鋁合金窗框?qū)岷玫娜秉c(diǎn)，因?yàn)槠浞阑?、保溫、隔音隔熱、?qiáng)度高、剛性好、重量輕而且顏色豐富而深受大家喜歡，是一種比較上檔次的建筑型材。

一為門窗副框周遭的外墻沒有施作防水，另一為門窗副框的坎縫未確實(shí)。

一般說來，門窗副框周遭的外墻是否施作防水，消費(fèi)者或業(yè)主并無從判斷，因?yàn)榇蟛糠执翱蛑茉獾耐鈮Σ皇且呀?jīng)貼上磁磚就是已經(jīng)覆蓋石材，木塑門窗附框，所以不容易判斷出來，西寧門窗附框，但是，如果窗框砍鳳不確實(shí)，一般業(yè)主或消費(fèi)者可藉由敲擊窗框本身，經(jīng)由聲音判別里面是否因坎縫不確實(shí)而有空心的聲音。

解決的方式除了將門窗副框周遭以灌注補(bǔ)救的方式確實(shí)坎縫外(建議以灌注較不具收縮性的無收縮水泥、進(jìn)口的低收縮性的PU灌注材等等)，并于外墻施作防水膠或噴涂撥水劑。倘若是新房子，則建議在黏貼磁磚之前，搭配補(bǔ)強(qiáng)網(wǎng)施作彈性水泥在黏貼磁磚。若窗框滲漏嚴(yán)重，門窗附框批發(fā)，則建議于內(nèi)墻再搭配施作硅酸質(zhì)系列之防水材。

很多人都以為貼上磁磚或石材就能完全防水，這是錯誤的觀念，要知道磁磚或石材不具彈性，有可能會因?yàn)檎鸲a(chǎn)生龜裂，此外，磁磚縫或石材縫仍會吸水，所以，這種防水觀念是錯誤的觀念。